Se tramita cuando una persona NO tiene título de propiedad o si los tiene por documentos privados (No tiene escritura de compraventa, donación, permuta o testamento) y lo posee como tal en forma continua, pacífica y pública por mas de 5 años. La propiedad no debe estar inscrita en Registros Públicos Solo se tramita por terreno, las construcciones se sigue el trámite de declaratoria de fábrica.

- Solicitud: con firma del letrado.

- Requisitos:

  • Formación de títulos supletorios en favor del solicitante.
  • Acreditar la posesión por mas de 5 años.
  • Debe indicar la fecha y forma de adquisición.
  • Nombre y dirección de los propietarios u ocupantes de los predios colindantes.
  • Presentar planos con firma del ingeniero civil o arquitecto inscrito como verificador responsable en RR.PP. y R.P.U. en escala 1/500:
    • Plano de localización y ubicación.
    • Plano de distribución.
  • Ofrecer la declaración de 3 a 6 testigos mayores de 25 años (en solicitud).
  • Presentar certificado negativo de inscripción registral (cinco años).
  • Presentar certificado Municipal de propiedad o posesión del bien con 5 años de antigüedad.

- Tramite:

  • Notificación Personal.
    • Anterior propietario.
    • A los propietarios u ocupantes de los predios colindantes.
  • Publicaciones.
    • Por tres veces con intervalo de 3 días.
    • En "EL PERUANO" y en otro de mayor circulación local.
  • Cartel.
    • En la parte mas visible del inmueble.
  • Acta de presencia.
    • Descripción y características del inmueble.
    • Posesión pacífica y publica.
    • Manifestación de los ocupantes de los predios colindantes.
  • Declaratoria de Títulos Supletorios.
    • Vencido el plazo de 25 días hábiles.
    • No debe haber oposición del terceros.
    • Se redacta un ACTA DE NOTORIEDAD.
      • Se acredita la posesión con los documentos presentados.
      • Se acredita la posesión con los hechos verificados.
    • Se declara.
      • La formación de Títulos Supletorios de propiedad a favor del solicitante.
    • Se protocoliza el acta.